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一线城市地王频现 预计二季度卖地收入仍高企

2017-03-15 12:42

  最新数据显示,5月份全国十个典型城市卖地收入增长近四倍。专家分析,土地市场的急速升温已经出现。   北京福润天成房地产公司近日以46亿元购得上海长宁区的一幅商业地块,再次刷新上海总价地王纪录,也使得这一地块溢价率达到57%。楼板价格已经达到了每平米3万元,建成后的成本价将达到每平米5万至6万元。   地王频出、地价猛涨不仅出现在上海。上海某房地产研究院发布的数据显示,今年5月全国十个典型城市土地出让金合计约670亿元,同比增长390%,创下2008年以来土地出让金收入的新高。仅北京一地,今年前五个月的土地收入已经超过600亿元,接近去年全年的卖地收入。   某研究院研究员朱光分析,现阶段土地市场的急速升温,主要源自地方政府对土地收入的依赖、房地产企业资金的充足和一二线城市土地的稀缺。   朱光预测,今年二季度末,随着土地市场持续活跃,土地出让金收入同比增幅仍将保持高位。   标签:上海朱光出让金卖地平米   (责任编辑:王思翔)